¿Qué Sucede con la Casa en un Divorcio en Tennessee?
Para la mayoría de las parejas, la casa familiar es su activo más valioso. En Tennessee (un estado de distribución equitativa), existen varias opciones para manejarla. La decisión correcta depende de sus finanzas, sus hijos y sus emociones.
¿Necesitas ayuda ahora mismo?
Nuestro asesor de IA puede ayudarle a evaluar sus opciones para la casa familiar en su divorcio en Tennessee.
Habla con el Asesor de IASus Tres Opciones Principales
Vender y dividir las ganancias
La opción más limpia. Venda la casa, pague la hipoteca y divida lo que quede. El tribunal determina una división justa basada en factores de distribución equitativa.
Un cónyuge compra la parte del otro
Un cónyuge se queda con la casa y paga al otro su parte del capital. Esto generalmente requiere refinanciar la hipoteca a nombre de una sola persona.
Venta diferida (mantenerla temporalmente)
Común cuando hay hijos involucrados. Un cónyuge permanece en la casa hasta que ocurra un evento desencadenante (el hijo menor cumple 18, nuevo matrimonio, etc.), y luego se vende.
Preguntas Clave a Responder
- ✓¿Puede alguno de los cónyuges costear solo/a la hipoteca, los impuestos y el mantenimiento?
- ✓¿Puede el cónyuge que se queda calificar para un refinanciamiento por su cuenta?
- ✓¿Cuál es el valor de mercado actual de la casa en comparación con lo que deben?
- ✓¿Hay implicaciones de impuesto sobre ganancias de capital? (exclusión de $250K por persona)
- ✓¿Quedarse en la casa es realmente lo mejor para los hijos, o es solo apego emocional?
- ✓¿Qué pasa con el capital del otro cónyuge? ¿Cómo y cuándo se le paga?
Errores Comunes
- ✗Luchar por quedarse con una casa que no puede costear solo/a
- ✗No obtener una tasación profesional de la casa (no confíe en Zillow para un divorcio)
- ✗Olvidar refinanciar, dejando ambos nombres en la hipoteca
- ✗Ignorar las reparaciones necesarias que afectan el valor
- ✗Tomar decisiones emocionales en lugar de financieras
Cada situación es diferente
¿No sabe qué hacer con su casa? Cuéntele a nuestro asesor de IA sobre su situación y obtenga una visión clara de sus opciones en Tennessee.
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Aviso Legal: Este artículo cubre la ley de divorcio de Tennessee solo con fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Las leyes cambian con frecuencia. Siempre consulte a un abogado de derecho familiar licenciado en Tennessee para obtener asesoramiento específico a su situación.